北海市有个叫太平洋商业广场的项目正规配资平台官方，又要拍卖了。
我当时就愣了一下——又拍卖？点进去一看，好家伙，这已经是第11次了。
从2020年第一次拍卖到现在，整整五年，前面十次全部流拍，这次起拍价降到了1.0306亿，差点就跌破1亿了。
看着那张照片，我心里有种说不出的感觉。
那栋楼就那么立在那儿，主体建好了，外墙也装修得差不多了，看起来挺像那么回事儿的。
可它就是没人要。
就这么耗着，耗了11年。
【这栋楼的故事，得从11年前说起】
据网上流传的消息来看，这个太平洋商业广场项目，早在2014年5月就开工建设了。
那时候房地产市场还挺火的，大家都觉得这项目地段不错——位于西南大道和上海路两条主干道交汇处，周边3公里范围内都没有大型商业广场，要是建起来开个商场，人气肯定差不了。
项目规划也挺大气的：用地面积22287.7平方米，规划建筑面积146678.17平方米，包括三栋高层和商业裙楼，集商业、住宅、酒店公寓为一体。
当时还对外销售了不少住宅，应该有不少人交了钱等着收房。
可事情就是这么魔幻，项目建着建着就停了，停了又复工，复工了又停，最终还是没能完全建好。
到现在，主体封顶了，部分楼栋外墙也装修好了，可它就是一个烂尾楼。
从某拍卖平台的记录来看，这个项目从2020年开始第一次拍卖，当时起拍价是2.6487亿元。
后来一次次降价：1.7850亿、1.2882亿，一直降到现在的1.0306亿，降了整整1.5亿多。可即便这样，还是没人接盘。
我看到那个拍卖页面上写着：\"距开始13天17时17分50.9秒，2025年11月16日10:00开拍\"。
那个倒计时，就像是在提醒所有人：时间在走，可这栋楼还是没人要。
【为啥没人要？这里面水很深】
说到这儿，我得说说为啥这么便宜都没人接盘。
从网上流传的信息来看，这个项目不是简单的烂尾那么简单，它背后涉及的问题挺复杂的。
首先，项目所属的北海某开发公司已经破产了。
这意味着接盘的人不仅要处理建筑本身，还得处理公司遗留的一堆债务和纠纷。
更麻烦的是，这个项目因为涉及刑事案件，分别被上海市公安局某分局和江西省某市公安局轮候刑事查封了。
这就意味着，就算你买下来了，也不见得能马上开发，得等案件处理完才行。
还有个问题是，项目当年已经对外销售了不少住宅。
这些业主交了钱，拿了合同，等着收房等了这么多年。
如果有人接盘，得考虑怎么处理这些业主的权益——是继续建完交房，还是退钱？这都是麻烦事儿。
我看着那张照片，好几栋高楼的混凝土框架就那么立着，顶部还保留着脚手架，前面是荒芜的土地，长满了杂草。
那画面，就像是一个人站在那儿喊了11年\"有人要吗\"，可一直没人应。
【小编有话说：这让我想起了一些事儿】
这个项目，既没有点到为止，也没有及时止损。它就这么耗着，从2014年耗到2025年，耗了11年。
这11年里，那些买了房的业主在等，那些债权人在等，那栋楼也在等。
我不是专业搞地产的，但我觉得，有些事情，真的需要一个\"放弃\"的勇气。
哪怕是贱卖，哪怕是认赔，至少不会拖成现在这样——起拍价从2.6亿跌到1亿，还是没人要。
可话说回来，谁又能利落呢？
那些买了房的业主，他们的钱砸进去了，能利落吗？那些债权人，他们的债务还没结清，能利落吗？
那家破产的公司，它想利落，可法律程序和刑事案件摆在那儿，能利落吗？
所以这事儿，就成了一个死结。
【散会吧，但愿第11次有人接盘】
说到最后，我也不知道这第11次拍卖会不会有人接盘。
从理性角度看，1.0306亿的价格，对于一个地段还不错、主体已经建好的项目来说，确实不算贵。
周边3公里都没有大型商业广场，如果能盘活，开个商场，人气应该不会差。
可从现实角度看，这里面的坑太多了——破产清算、刑事案件、业主纠纷、债务处理，哪一样都够喝一壶的。
我突然想起平时看到的另一句话：\"最稳定的关系就是没有关系。\"
可能对于这个项目来说，最好的结局，就是有人愿意跟它建立\"关系\"——哪怕这关系很麻烦，很复杂，很难处理，但至少，不要让它再这么耗下去了。
11年了，够了。
那些等着收房的业主，那些荒废的土地，那栋立在那儿的楼，都该有个交代了。
你咋看？
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